周囲の類似物件と比較して、
空室期間の視点からオーナー様の物件の優位性を把握する。
空室期間分析レポートのご提供
全管協総研会員様には毎年6月と12月に無料でご提供いたします！
空室期間分析レポートは、オーナー様物件と競合する周辺の物件の、過去の平均空室期間に着目することによって、オーナー様物件のポジショニング、優位性を把握できるレポートです。
賃貸経営において収入減少の最大の原因となる空室期間。通常では掌握不可能であるライバル物件の空室状況とオーナー様物件の平均空室期間を照らし合わせ、賃貸経営状況を客観的に把握することで、より適切な賃貸経営の戦略立案にお役立てください。
全管協総研の空室期間分析レポート
オーナー様物件の属性をもとに、周辺の類似物件を抽出します。抽出された類似物件の下記項目を列挙し、ご提案に活かすことができます。
- ・過去の賃貸募集件数
- ・平均空室期間
- ・平均賃料単価
- ・平均専有面積
下は空室期間分析レポートの一部、周辺の類似物件を平均空室期間で並べたリストサンプルです。オーナー様物件の平均空室期間はどのあたりに位置するのかご確認ください。周辺の物件の空室期間、賃料と比較し、オーナー様物件の賃料を下げるべきか、または上げても良いレベルか、客観的に分析することが可能です。
オーナー様へのアプローチ
他社に真似できないオリジナルレポートで
物件オーナー様に力強いアピールを。
賃料収入が減少する最大の要因となる空室期間ですが、自社管理物件のレポートを作成することは比較的容易にできるものの、周辺のライバル物件の空室状況を調べることは到底困難です。全管協総研がビッグデータから汲み取った、他社には真似のできないこのレポートで、物件オーナー様との会話の種としてご活用ください。
空室で困っている物件オーナー様のお力に。
周辺のライバル物件と比較して空室期間が長い場合、物件オーナー様は賃貸経営に困っていらっしゃったり、お悩みを抱えていらっしゃる可能性があります。本レポートを手にお声掛けしてみてください。周辺の類似物件と比較したデータを見ながら空室期間が長くなっている原因や対策を一緒に考えることで、新たな賃貸管理契約を獲得できるチャンスが生まれるでしょう。
ご利用料金
| 全管協総研会員 | 毎年6月と12月は 無料でご提供 |
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